中国建筑防水协会2025年度复盘
时光荏苒，2025年已走到尾声。这一年，建筑防水行业在政策引领、技术革新、市场转型的浪潮中稳步前行，既面临深度调整的挑战，更迎来高质量发展的机遇。从重磅标准落地到前沿技术突破，从行业盛会聚智到企业发展转型提速，诸多关键事件勾勒出行业发展的清晰脉络。今天，就让我们一同回顾2025年建筑防水行业的那些大事与热点。
政策标准密集落地，筑牢行业高质量发展根基
2025年是建筑防水行业标准体系迭代升级的关键年，多项国家强制标准、推荐标准及行业图集陆续发布实施，从安全底线、绿色发展、工程应用等多维度为行业发展划定规范。与此同时，国家层面强化质量监管，地方积极跟进标准细化，形成全方位规范引导格局。
4月，住建部印发《关于开展城镇住宅工程质量问题重点整治的通知》，明确将渗漏问题纳入城镇住宅工程重点整治范畴，要求各地严格落实防水相关标准规范，把防水设计作为施工图审查要点，强化防水卷材等关键材料进场检验，并在竣工验收前组织防水实体性能检测，检测结果纳入《住宅质量保证书》，对违规企业实施信用惩戒与市场禁入措施，为住宅防水质量筑牢监管防线。
11月1日，强制性国家标准GB 45671—2025《建筑防水涂料安全技术规范》和推荐性国家标准GB/T 35609—2025《绿色产品评价 防水与密封材料》正式实施。其中，3月发布的GB 45320—2025《建筑防水卷材安全和通用技术规范》于10月1日实施，明确禁止使用纸胎油毡等落后材料，要求防水卷材寿命与建筑结构设计年限匹配，1月发布的GB/T 32151.40—2025《温室气体排放核算与报告要求 第40部分：建筑防水材料生产企业》自8月1日起正式生效，为企业碳核算提供明确指引。
此外，11月18日，中国建筑防水协会批准发布《高耐候自愈合弹性体改性沥青防水卷材》及《高耐候自愈合弹性体改性沥青防水卷材应用技术规程》两项团体标准，进一步完善行业技术标准体系，将于2026年2月18日实施。
年末收官阶段，行业迎来重要技术指引：国家建筑标准设计图集25J950《建筑防水》于12月正式发行，该图集以GB 55030—2022《建筑与市政工程防水通用规范》为核心依据，全面覆盖地下、屋面、外墙、室内等各类防水工程，为防水工程设计与施工提供权威技术支撑。
防水行业多条新赛道持续发力
2025年，防水行业通过多元化布局、拓展新赛道与国际化转型，摆脱对房地产市场的依赖，形成多轮驱动格局。头部企业以技术创新为引擎，通过产业链整合与全球资源调配，构建可持续发展模式。它们纵向延伸产业链、跨界并购扩容业务，部分企业聚焦城市更新等增量市场，部分企业海外布局取得进展，提升全球竞争力。
建筑修缮市场是存量时代潜力新赛道，成为行业竞争焦点。2025年，企业布局呈现系统化、品牌化和规模化特征。东方雨虹“雨虹服务”开展公益活动，提升美誉度，打磨服务能力；北新防水成立“北新修缮”事业部，签约运营中心，构建修缮服务网络；卓宝科技宣布向“建筑全生命周期服务商”跃升；广东筑龙、世纪洪雨旗下相关品牌开业或行动，聚焦旧城改造与旧楼翻新。
2025年，尽管防水行业仍受房地产市场下行、行业内部竞争加剧等挑战的持续影响，但骨干企业与中小主体主动破局，在多元化经营、国际化布局、新赛道探索等领域精准发力，推动行业转型从“被动调整”向“主动突破”深化，转型成效逐步显现。
中国建筑防水协会第九届理事会成员诞生
2025年，中国建筑防水协会迎来重要组织架构更新，12月7日，第九届理事会成员在行业共同期盼中正式诞生。本次理事会换届严格遵循相关章程与程序，汇聚了来自行业领军企业、科研院所、技术机构等领域的优秀代表。
新当选的理事会成员兼具行业影响力、专业权威性与创新活力。第九届理事会的成立，为协会注入了新鲜血液，将进一步强化行业组织的桥梁纽带作用，在政策解读、技术推广、市场规范、国际交流等方面发挥核心引领作用。
未来，第九届理事会将立足行业高质量发展大局，聚焦行业转型升级、技术创新、质量提升、人才培育等核心议题，凝聚全行业智慧与力量，推动行业提质增效，为建筑防水行业破解发展难题、拓展发展空间、实现可持续增长提供坚实组织保障。
国际化布局提速，开拓全球发展新空间
面对国内市场调整与竞争加剧，国际化成为2025年行业破局增长的关键路径，行业通过多元合作、海外布局与国际交流，加速融入全球市场，构建海外发展新格局。
行业协会牵头搭建国际交流桥梁，中国建筑防水协会组织代表团赴美国、德国参加国际屋面及建材展会，考察前沿技术与市场动态，同时接待德国西伟德、库纳公司等国际企业到访，围绕存量房修缮、技术标准等议题深化对话。骨干企业积极跟进，东方雨虹、北新防水等龙头高管频繁参与国际商务活动，越南等海外客户实地考察企业，推动供需精准对接。
合作维度从产品贸易向深度协同升级，北新防水等企业与国际企业签署战略合作协议，强化技术互补。龙头企业加速海外产能布局，东方雨虹马来西亚基地试产成功，收购智利建材超市并规划巴西生产基地；科顺股份聚焦东南亚市场，新疆工厂正式投产，定位为辐射中亚市场的“战略支点”；天鼎丰在沙特、加拿大投建生产基地，实现从产品出口到产能、品牌输出的跨越。
国际展会成为重要赋能平台，行业组织参与德国BAU、美国国际屋面博览会等海外展会，2025中国国际防水展同步设立“国际防水专区”并举办“2025国际防水高端论坛”“中外企业供需推介会”等，吸引众多国际参展商和专业观众，吸引9个国家和地区的展商及59个国家的专业观众，国际观众人数同比增长150%，有效促进技术商贸双向交流，彰显中国防水行业的全球影响力。
绿色制造加速推进，头部企业引领转型浪潮
在国家“双碳”战略深化推进的背景下，绿色工厂建设成为防水企业高质量发展的核心抓手之一，2025年，东方雨虹、北新、凯伦等多家企业斩获省级乃至国家级“绿色工厂”认证，为行业绿色发展格局增添色彩。
重庆东方雨虹建筑材料有限公司获评重庆市市级绿色工厂；
北新防水（江西）有限公司入选江西省省级绿色工厂；
苏州凯伦高分子新材料科技有限公司凭借光伏电力应用、能耗智能监控等特色，入选江苏省绿色工厂，此前更跻身国家工信部《2024年5G工厂名录》，实现数字化与绿色化协同发展。
此外，《建材工业鼓励推广应用的技术和产品目录（2025年本）》发布，进一步引导行业资源向绿色低碳技术倾斜，推动生产模式从“规模制造”向“绿色智造”跨越。住建部明确要求2025年政府工程绿色建材应用比例超40%，北京、上海等地已将绿色认证作为招投标硬性门槛，推动绿色防水材料加速落地应用。
行业盛会聚智赋能，共探破局突围路径
2025年，行业各类交流活动精彩纷呈，从全国性大会到专项研讨会，从技术分享到市场分析，为行业搭建起高效对接平台，凝聚发展共识，其中全国性展会与地方学术论坛形成上下联动的交流格局。
5月27-28日，2025第六届防水行业大会（528大会）在南京召开，同期举办中国防水展南京巡展。大会以“破卷突围 赛道赋能 共赢未来”为主题，汇聚70余位行业专家、领军企业代表，通过1场主论坛+9场平行分论坛，聚焦政策趋势、建筑修缮、技术突破、海外市场等核心议题，为行业重塑信心、拓展赛道提供思路。
11月5-7日，2025中国国际屋面和建筑防水技术展览会在上海新国际博览中心举办，展览面积达3.3万平方米，吸引近300家参展企业和3万名专业观众。展会以“好防水、好房子、好未来”为主题，设置城市更新修缮专区、屋面系统专区及国际买家对接会，东方雨虹、凯伦股份等企业集中展示符合新规的绿色建材三星认证产品，固德威银河Ultra光电建材系列等光伏防水一体化产品惊艳亮相，展现行业绿色创新趋势。
12月7-8日，2025建筑防水行业年会和第二十五届中国防水技术与市场研讨会在杭州召开，大会创新设置“1主论坛+3分论坛”模式，构建“政策解读—技术分享—市场分析—实践指引”完整交流体系。《2025建筑防水行业运行分析及展望》主题报告系统剖析行业结构性分化现状，指出住宅翻新、工业建筑、海外市场等高潜力领域，为企业发展指明方向。
此外，首届“好防水适配好房子”解决方案评价大赛举办，33个优秀解决方案脱颖而出，于11月在上海完成答辩评审，有效推动防水技术与“好房子”建设需求精准对接。2025中国防水展同期举办的种植屋面技术分会年会、建筑师专场研讨会等多场专项活动，海外板块亮点纷呈，为行业搭建起技术展示与资源对接的全球化平台。
职业技能竞赛举办，夯实行业人才根基
为提升行业施工队伍专业水平，夯实工程质量基础，2025年，协会联合相关单位举办全国建筑防水行业（防水工）职业技能大赛与（检验员）职业技能大赛。大赛以实操技能为核心，聚焦施工规范与技术应用，吸引全国多地优秀防水工、检验员参赛，通过以赛促学、以赛促练，推动行业施工技能标准化、专业化提升，为高质量工程建设提供人才保障。
随着我国城市化进程深化与存量建筑规模扩大，城市更新已成为建设领域重要的工作，“渗漏”更是建筑业通病之一，修缮堵漏已成为关乎民生安全、建筑可持续发展的关键领域。由中国建筑防水协会、中国建筑防水协会职业技能教育分会首次主办的2025年“三棵树杯”首届建筑防水修缮与渗漏治理技能大赛于11月5日在上海新国际博览中心正式开幕。为推动落实住建部关于建设安全、舒适、绿色、智慧的“好房子”，切实促进建筑防水行业技术转型和工匠精神传承，提升建筑渗漏治理水平提供了助力。
结语
2025年，建筑防水行业在规范中筑牢根基，在创新中激活动能，在转型中拓宽赛道，在协同中共聚合力。政策标准的完善、技术创新的突破、绿色转型的深化、组织架构的焕新与新赛道的开拓，共同绘就了行业高质量发展的生动图景。展望2026年，行业将持续聚焦核心赛道，深化创新驱动，强化协同合作，在存量挖掘与增量开拓中实现更高质量的发展。让我们携手共进，续写建筑防水行业的崭新篇章！
（来源：中国建筑防水协会）
